2022年8月25日，住建部批準(zhǔn)《民用建筑通用規(guī)范》為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，編號(hào)為GB 55031-2022，自2023年3月1日起實(shí)施。

這本規(guī)范雖短，但是每一條都是強(qiáng)條，是所有民用建筑都必須遵守的基本規(guī)范。

本規(guī)范為強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范，全部條文必須嚴(yán)格執(zhí)行。現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)規(guī)定與本規(guī)范不一致的，以本規(guī)范的規(guī)定為準(zhǔn)。

那么相比現(xiàn)在，將會(huì)有哪些重點(diǎn)變化呢？圖圖規(guī)范仔細(xì)通讀了新規(guī)范，關(guān)注重點(diǎn)如下：

• 陽(yáng)臺(tái)面積計(jì)算：封閉陽(yáng)臺(tái)整個(gè)算，開(kāi)敞陽(yáng)臺(tái)算一半；

• 結(jié)構(gòu)層高或斜面結(jié)構(gòu)板頂高度在2.2m以下不計(jì)算建筑面積；

• 異形建筑的建筑面積計(jì)算有了依據(jù)；

• 檐口高度可按坡屋面最低點(diǎn)的高度計(jì)算；

• 樓梯靠墻設(shè)扶手邊緣距墻面完成面凈距不應(yīng)小于40mm；

• 欄桿高度不應(yīng)小于1.10m；

• 騎樓不能突出用地紅線；

……

現(xiàn)行《民用建筑統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》無(wú)建筑面積的規(guī)定，主要規(guī)定依據(jù)《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T 50353-2013 。

按照“現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)規(guī)定與本規(guī)范不一致的，以本規(guī)范的規(guī)定為準(zhǔn)”，則《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T 50353-2013 同樣，在本規(guī)范約束的范圍。

現(xiàn)行《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》

3.0.1 建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。

《GB55031-2022 民用建筑通用規(guī)范》最新規(guī)定：

3.1.1  建筑面積應(yīng)按建筑每個(gè)自然層樓（地）面處外圍護(hù)結(jié)構(gòu)外表面所圍空間的水平投影面積計(jì)算。

3.1.2  總建筑面積應(yīng)按地上和地下建筑面積之和計(jì)算，地上和地下建筑面積應(yīng)分別計(jì)算。

3.1.3 室外設(shè)計(jì)地坪以上的建筑空間，其建筑面積應(yīng)計(jì)入地上建筑面積；室外設(shè)計(jì)地坪以下的建筑空間，其建筑面積應(yīng)計(jì)入地下建筑面積。

3.1.4 永久性結(jié)構(gòu)的建筑空間，有永久性頂蓋、結(jié)構(gòu)層高或斜面結(jié)構(gòu)板頂高在2.20m及以上的，應(yīng)按下列規(guī)定計(jì)算建筑面積∶

1  有圍護(hù)結(jié)構(gòu)、封閉圍合的建筑空間，應(yīng)按其外圍護(hù)結(jié)構(gòu)外表面所圍空間的水平投影面積計(jì)算；

2  無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、以柱圍合，或部分圍護(hù)結(jié)構(gòu)與柱共同圍合，不封閉的建筑空間，應(yīng)按其柱或外圍護(hù)結(jié)構(gòu)外表面所圍空間的水平投影面積計(jì)算；

3  無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、單排柱或獨(dú)立柱、不封閉的建筑空間，應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算；

4  無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施、無(wú)柱、附屬在建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)、不封閉的建筑空間，應(yīng)按其圍護(hù)設(shè)施外表面所圍空間水平投影面積的1/2計(jì)算。

3.1.5  陽(yáng)臺(tái)建筑面積應(yīng)按圍護(hù)設(shè)施外表面所圍空間水平投影面積的1/2計(jì)算；當(dāng)陽(yáng)臺(tái)封閉時(shí)，應(yīng)按其外圍護(hù)結(jié)構(gòu)外表面所圍空間的水平投影面積計(jì)算。

3.1.6  下列空間與部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積∶

1  結(jié)構(gòu)層高或斜面結(jié)構(gòu)板頂高度小于2.20m的建筑空間；

2  無(wú)頂蓋的建筑空間；

3  附屬在建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)上的構(gòu)（配）件；

4  建筑出挑部分的下部空間；

5  建筑物中用作城市街巷通行的公共交通空間；

6  獨(dú)立于建筑物之外的各類(lèi)構(gòu)筑物。

3.1.7  功能空間使用面積應(yīng)按功能空間墻體內(nèi)表面所圍合空間的水平投影面積計(jì)算。

3.1.8  功能單元使用面積應(yīng)按功能單元內(nèi)各功能空間使用面積之和計(jì)算。

3.1.9  功能單元建筑面積應(yīng)按功能單元使用面積、功能單元墻體水平投影面積、功能單元內(nèi)陽(yáng)臺(tái)面積之和計(jì)算。

圖圖規(guī)范解讀：

①、陽(yáng)臺(tái)面積

現(xiàn)行《GBT50353-2013建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》

3.0.21 在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算全面積；在主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算1/2  面積。

條文說(shuō)明3.0.21 建筑物的陽(yáng)臺(tái)，不論其形式如何，均以建筑物主體結(jié)構(gòu)為界分別計(jì)算建筑面積。

《GB55031-2022 民用建筑通用規(guī)范》最新規(guī)定：

3.1.5 陽(yáng)臺(tái)建筑面積應(yīng)按圍護(hù)設(shè)施外表面所圍空間水平投影面積的1/2計(jì)算；當(dāng)陽(yáng)臺(tái)封閉時(shí)，應(yīng)按其外圍護(hù)結(jié)構(gòu)表面所圍空間的水平投影面積計(jì)算。

圖圖規(guī)范解讀：

關(guān)于陽(yáng)臺(tái)的建筑面積計(jì)算規(guī)則已經(jīng)發(fā)生巨大變化。

現(xiàn)行陽(yáng)臺(tái)的建筑面積是按結(jié)構(gòu)來(lái)確定計(jì)算：如，凹陽(yáng)臺(tái)算全面積，凸陽(yáng)臺(tái)算半面積。

新規(guī)后，陽(yáng)臺(tái)面積無(wú)需受結(jié)構(gòu)確定，需看“陽(yáng)臺(tái)封閉”的狀態(tài)來(lái)確定，陽(yáng)臺(tái)不封閉算一半，陽(yáng)臺(tái)只要是封閉的就算全面積，跟剪力墻的布置無(wú)關(guān)，而且是強(qiáng)條規(guī)范，必須執(zhí)行。

此外，新規(guī)范與房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范也有了有效銜接：

《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范GB/T17986-2000》，規(guī)定陽(yáng)臺(tái)就是按封閉狀態(tài)來(lái)計(jì)算。

②、結(jié)構(gòu)層高或斜面結(jié)構(gòu)板頂高度在2.2m以下不計(jì)算建筑面積

現(xiàn)行規(guī)范結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，按1/2面積計(jì)算。  新規(guī)定后，結(jié)構(gòu)層高或斜面結(jié)構(gòu)板頂高度在2.20m以下不計(jì)算建筑面積。

依據(jù)，“現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中有關(guān)規(guī)定與本規(guī)范不一致的，以本規(guī)范的規(guī)定為準(zhǔn)”約束的范圍。

對(duì)應(yīng)條文《GBT50353-2013建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》有關(guān)“結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。”應(yīng)視為作廢。

如：

3.0.1 建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。

3.0.2 建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時(shí)，對(duì)于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2  面積。

3.0.3 形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。

3.0.4 場(chǎng)館看臺(tái)下的建筑空間，結(jié)構(gòu)凈高在2.10m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m及以上至2.10m以下的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。室內(nèi)單獨(dú)設(shè)置的有圍護(hù)設(shè)施的懸挑看臺(tái)，應(yīng)按看臺(tái)結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。有頂蓋無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場(chǎng)館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算面積。

3.0.5 地下室、半地下室應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2.20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2.20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。

可以預(yù)見(jiàn)，今后，所有的屋頂風(fēng)機(jī)房尤其是住宅，高度將會(huì)做到2.2米以下。

③、異形建筑的建筑面積計(jì)算有了依據(jù)

一直以來(lái)，異形建筑一直沒(méi)有明確如何計(jì)算面積，現(xiàn)行規(guī)定雖然指出建筑面積應(yīng)按“自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算”，但對(duì)于異形建筑的外墻結(jié)構(gòu)外圍具體該算到哪里,無(wú)法確定，比如下圖：

新規(guī)范規(guī)定“按建筑每個(gè)自然層樓（地）面處外圍護(hù)結(jié)構(gòu)外表面所圍空間的水平投影面積計(jì)算。”。

注意關(guān)鍵字——”樓（地）面處“，給予了異形建筑的建筑面積計(jì)算依據(jù)。

④、有無(wú)頂蓋情形

先來(lái)了解幾個(gè)術(shù)語(yǔ)概念

2.0.4 圍護(hù)結(jié)構(gòu) building enclosure

    圍合建筑空間的墻體、門(mén)、窗。

2.0.7 圍護(hù)設(shè)施 enclosure facilities

    為保障安全而設(shè)置的欄桿、欄板等圍擋。

2.0.10 架空層 stilt floor

    僅有結(jié)構(gòu)支撐而無(wú)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的開(kāi)敞空間層。

接下來(lái)再來(lái)說(shuō)幾個(gè)關(guān)注點(diǎn)

A、錯(cuò)層空中花園

對(duì)于錯(cuò)層空中花園來(lái)說(shuō)（如下圖），這樣的算是有頂蓋還是無(wú)頂蓋？何為其頂蓋？是指自然層還是說(shuō)泛指其上方只要是有頂蓋的都可視為是有頂蓋的呢？是否需要算面積呢？仍是個(gè)關(guān)注點(diǎn)。

B、風(fēng)雨連廊

社區(qū)里常見(jiàn)的風(fēng)雨連廊屬于有永久性頂蓋，按新規(guī)定，雙柱圍合，計(jì)全面積，單柱算半面積。

但如果全園區(qū)大面積的風(fēng)雨連廊需算面積、計(jì)容的話，那么大部分社區(qū)都不會(huì)做了，只有規(guī)劃部門(mén)將其視為景觀的一部分來(lái)考慮，它才會(huì)大量存在。

C、架空層

架空層有永久性頂蓋，應(yīng)計(jì)入建筑面積，但各地政策不一，政府鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商建架空層，雖計(jì)面積但不計(jì)入容積率，對(duì)開(kāi)發(fā)商影響不大。

D、電動(dòng)自行車(chē)充電棚

還有一個(gè)比較關(guān)注的就是電動(dòng)自行車(chē)充電棚，有的政府部門(mén)要求其需要計(jì)入面積，其實(shí)對(duì)此我們也是可以解釋和爭(zhēng)取的：

首先，其頂蓋不作為永久性頂蓋，不應(yīng)計(jì)面積；

其次，若實(shí)在不可行，也可以將其高度做到2.20m以下，這樣就不用計(jì)面積了。

現(xiàn)行 《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50352-2019

4.5.1 建筑高度不應(yīng)危害公共空間安全和公共衛(wèi)生，且不宜影響景觀，下列地區(qū)應(yīng)實(shí)行建筑高度控制，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

    1 對(duì)建筑高度有特別要求的地區(qū)，建筑高度應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃的有關(guān)規(guī)定；

    2 沿城市道路的建筑物，應(yīng)根據(jù)道路紅線的寬度及街道空間尺度控制建筑裙樓和主體的高度；

    3 當(dāng)建筑位于機(jī)場(chǎng)、電臺(tái)、電信、微波通信、氣象臺(tái)、衛(wèi)星地面站、軍事要塞工程等設(shè)施的技術(shù)作業(yè)控制區(qū)內(nèi)及機(jī)場(chǎng)航線控制范圍內(nèi)時(shí)，應(yīng)按凈空要求控制建筑高度及施工設(shè)備高度；

    4 建筑處在歷史文化名城名鎮(zhèn)名村、歷史文化街區(qū)、文物保護(hù)單位、歷史建筑和風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)的各項(xiàng)建設(shè)，應(yīng)按規(guī)劃控制建筑高度。

    注：建筑高度控制尚應(yīng)符合所在地城市規(guī)劃行政主管部門(mén)和有關(guān)專(zhuān)業(yè)部門(mén)的規(guī)定。

4.5.2 建筑高度的計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定：

    1 本標(biāo)準(zhǔn)第4.5.1條第3款、第4款控制區(qū)內(nèi)建筑，建筑高度應(yīng)以絕對(duì)海拔高度控制建筑物室外地面至建筑物和構(gòu)筑物最高點(diǎn)的高度。

    2 非本標(biāo)準(zhǔn)第4.5.1條第3款、第4款控制區(qū)內(nèi)建筑，平屋頂建筑高度應(yīng)按建筑物主入口場(chǎng)地室外設(shè)計(jì)地面至建筑女兒墻頂點(diǎn)的高度計(jì)算，無(wú)女兒墻的建筑物應(yīng)計(jì)算至其屋面檐口；坡屋頂建筑高度應(yīng)按建筑物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計(jì)算；當(dāng)同一座建筑物有多種屋面形式時(shí)，建筑高度應(yīng)按上述方法分別計(jì)算后取其中最大值；下列突出物不計(jì)入建筑高度內(nèi)：

    1)局部突出屋面的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間等輔助用房占屋頂平面面積不超過(guò)1/4者；

    2)突出屋面的通風(fēng)道、煙囪、裝飾構(gòu)件、花架、通信設(shè)施等；

    3)空調(diào)冷卻塔等設(shè)備。

《GB55031-2022 民用建筑通用規(guī)范》最新規(guī)定：

3.2.1  平屋頂建筑高度應(yīng)按室外設(shè)計(jì)地坪至建筑物女兒墻頂點(diǎn)的高度計(jì)算，無(wú)女兒墻的建筑應(yīng)按至其屋面檐口頂點(diǎn)的高度計(jì)算。

3.2.2  坡屋頂建筑應(yīng)分別計(jì)算檐口及屋脊高度，檐口高度應(yīng)按室外設(shè)計(jì)地坪至屋面檐口或坡屋面最低點(diǎn)的高度計(jì)算，屋脊高度應(yīng)按室外設(shè)計(jì)地坪至屋脊的高度計(jì)算。

3.2.3  當(dāng)同一座建筑有多種屋面形式，或多個(gè)室外設(shè)計(jì)地坪時(shí)，建筑高度應(yīng)分別計(jì)算后取其中最大值。

3.2.4  機(jī)場(chǎng)、廣播電視、電信、微波通信、氣象臺(tái)、衛(wèi)星地面站、軍事要塞等設(shè)施的技術(shù)作業(yè)控制區(qū)內(nèi)及機(jī)場(chǎng)航線控制范圍內(nèi)的建筑，建筑高度應(yīng)按建筑物室外設(shè)計(jì)地坪至建（構(gòu)）筑物最高點(diǎn)計(jì)算。

3.2.5  歷史建筑，歷史文化名城名鎮(zhèn)名村、歷史文化街區(qū)、文物保護(hù)單位、風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)的保護(hù)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建筑，建筑高度應(yīng)按建筑物室外設(shè)計(jì)地坪至建（構(gòu)）筑物最高點(diǎn)計(jì)算。

3.2.6  本規(guī)范第3.2.4條、第3.2.5條規(guī)定以外的建筑，屋頂設(shè)備用房及其他局部突出屋面用房的總面積不超過(guò)屋面面積的1/4時(shí)，不應(yīng)計(jì)入建筑高度。

3.2.7  建筑的室內(nèi)凈高應(yīng)滿足各類(lèi)型功能場(chǎng)所空間凈高的最低要求，地下室、局部夾層、公共走道、建筑避難區(qū)、架空層等有人員正?；顒?dòng)的場(chǎng)所最低處室內(nèi)凈高不應(yīng)小于2.00m。

2.6.24  檐口    eaves

屋面與外墻墻身的交接部位，作用是方便排除屋面雨水和保護(hù)墻身，又稱(chēng)屋檐。

檐口節(jié)點(diǎn)  示意圖

廢止《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（后簡(jiǎn)稱(chēng)“原《標(biāo)準(zhǔn)》”）GB 50352-2019第4.3.1、6.7.4、6.8.6、6.8.9條。

1、廢止第4.3.1條

《GB55031-2022 民用建筑通用規(guī)范》最新規(guī)定：

4.2 建筑控制

4.2.1 除建筑連接體、地鐵相關(guān)設(shè)施以及管線、管溝、管廊等市政設(shè)施外，建筑物及其附屬設(shè)施不應(yīng)突出道路紅線或用地紅線。

4.2.2 除地下室、地下車(chē)庫(kù)出入口，以及窗井、臺(tái)階、坡道、雨蓬、挑檐等設(shè)施外，建(構(gòu))筑物的主體不應(yīng)突出建筑控制線。

4.2.3 騎樓、建筑連接體、沿道路紅線的懸挑建筑等，不應(yīng)影響交通、環(huán)保及消防安全。

圖圖規(guī)范解讀：

今后騎樓不能突出用地紅線。

2、廢止第6.7.4條

6.7.4 住宅、托兒所、幼兒園、中小學(xué)及其他少年兒童專(zhuān)用活動(dòng)場(chǎng)所的欄桿必須采取防止攀爬的構(gòu)造。當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時(shí)，其桿件凈間距不應(yīng)大于0.11m。

《GB55031-2022 民用建筑通用規(guī)范》最新規(guī)定：

6.6.3 少年兒童專(zhuān)用活動(dòng)場(chǎng)所的欄桿應(yīng)采取防止攀滑措施，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時(shí)，其桿件凈間距不應(yīng)大于0.11m。

3、廢止第6.8.6條

6.8.6 樓梯平臺(tái)上部及下部過(guò)道處的凈高不應(yīng)小于2.0m，梯段凈高不應(yīng)小于2.2m。    

注：梯段凈高為自踏步前緣(包括每個(gè)梯段最低和最高一級(jí)踏步前緣線以外0.3m范圍內(nèi))量至上方突出物下緣間的垂直高度。

現(xiàn)行《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》6.8.6條文說(shuō)明 梯段凈高圖

《GB55031-2022 民用建筑通用規(guī)范》最新規(guī)定：

5.3.7 公共樓梯休息平臺(tái)上部及下部過(guò)道處的凈高不應(yīng)小于2.00m，樓梯段凈高不應(yīng)小于2.20m。

圖圖規(guī)范解讀：

按目前的理解，這個(gè)30cm應(yīng)該是被去掉了。

4、廢止第6.8.9條

6.8.9 托兒所、幼兒園、中小學(xué)校及其他少年兒童專(zhuān)用活動(dòng)場(chǎng)所，當(dāng)樓梯井凈寬大于0.2m時(shí)，必須采取防止少年兒童墜落的措施。

《GB55031-2022 民用建筑通用規(guī)范》最新規(guī)定：

5.3.11 當(dāng)少年兒童專(zhuān)用活動(dòng)場(chǎng)所的公共樓梯井凈寬大于0.2m時(shí)，應(yīng)采取防止少年兒童墜落的措施。

《GB55031-2022 民用建筑通用規(guī)范》最新規(guī)定：

5.2.2  建筑物主入口的室外臺(tái)階踏步寬度不應(yīng)小于0.30m，踏步高度不應(yīng)大于0.15m。

5.2.3  臺(tái)階踏步數(shù)不應(yīng)少于2級(jí)，當(dāng)踏步數(shù)不足2級(jí)時(shí)，應(yīng)按人行坡道設(shè)置。

 《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50352-2019

6.7.1-1 公共建筑室內(nèi)外臺(tái)階踏步寬度不宜小于0.3m，踏步高度不宜大于0.15m，且不宜小于0.1m。

6.7.1-3 室內(nèi)臺(tái)階踏步數(shù)不宜少于2級(jí)，當(dāng)高差不足2級(jí)時(shí)，宜按坡道設(shè)置。

圖圖規(guī)范解讀：

①、新規(guī)要求建筑物主出入口室外臺(tái)階踏步寬度不應(yīng)小于0.3m，高度不大于0.15m。這與統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)有較大變化。

統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)僅對(duì)公共建筑做此要求，而現(xiàn)在擴(kuò)大到所有建筑。統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)要求是“宜”，而現(xiàn)在是“應(yīng)”，同時(shí)還是強(qiáng)條。

②、要求臺(tái)階踏步數(shù)不應(yīng)小于2級(jí)，否則應(yīng)設(shè)置坡道。這與統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)也有變化。

原僅要求室內(nèi)臺(tái)階，現(xiàn)在擴(kuò)大到室內(nèi)外所有臺(tái)階。同樣，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)僅要求“宜”，現(xiàn)在要求“應(yīng)”，且升為強(qiáng)條。

2、樓梯靠墻設(shè)扶手

《GB55031-2022 民用建筑通用規(guī)范》最新規(guī)定：

5.3.3  當(dāng)公共樓梯單側(cè)有扶手時(shí)，梯段凈寬應(yīng)按墻體裝飾面至扶手中心線的水平距離計(jì)算。當(dāng)公共樓梯兩側(cè)有扶手時(shí)，梯段凈寬應(yīng)按兩側(cè)扶手中心線之間的水平距離計(jì)算。當(dāng)有凸出物時(shí)，梯段凈寬應(yīng)從凸出物表面算起。靠墻扶手邊緣距墻面完成面凈距不應(yīng)小于40mm。

圖圖規(guī)范解讀：

此條為新增規(guī)范條文。一直以來(lái)，樓梯靠墻設(shè)扶手時(shí)如何做，一直沒(méi)有明確正確的做法，新規(guī)后，靠墻設(shè)扶手也有明確要求。

3、樓梯間門(mén)距踏步邊緣的距離

《GB55031-2022 民用建筑通用規(guī)范》最新規(guī)定：

5.3.6  公共樓梯正對(duì)（向上、向下）梯段設(shè)置的樓梯間門(mén)距踏步邊緣的距離不應(yīng)小于0.60m。

圖圖規(guī)范解讀：

此條為新增規(guī)范條文，新規(guī)范給予了室內(nèi)到室外的緩沖空間。

4、欄桿高度

《GB55031-2022 民用建筑通用規(guī)范》最新規(guī)定：

6.6.1  陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、中庭、內(nèi)天井、上人屋面及樓梯等處的臨空部位應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿（欄板），并應(yīng)符合下列規(guī)定∶

1  欄桿（欄板）應(yīng)以堅(jiān)固、耐久的材料制作，應(yīng)安裝牢固，并應(yīng)能承受相應(yīng)的水平荷載；

2  欄桿（欄板）垂直高度不應(yīng)小于1.10m。欄桿（欄板）高度應(yīng)按所在樓地面或屋面至扶手頂面的垂直高度計(jì)算，如底面有寬度大于或等于0.22m，且高度不大于0.45m的可踏部位，應(yīng)按可踏部位頂面至扶手頂面的垂直高度計(jì)算。

現(xiàn)行 《民用建筑設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB 50352-2019

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