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項目位于珠海航空新城核心區(qū)的重要位置，毗鄰港珠澳大橋西的黃金地段，作為珠海西區(qū)首個一站式大型綜合商業(yè)體，以11.7萬方超大規(guī)模刷新了商業(yè)新局面，展現珠海又一個集文化、休閑、商業(yè)、旅游于一體的高品質打卡地，項目與著名建筑設計師扎哈·哈迪德設計的市民文化中心隔湖相望，為游者提供全新的商業(yè)體驗與服務。
設計圍繞旅游、文化、社交、生活四大核心功能，通過生活業(yè)態(tài)志趣的蘊化與多元生活場景的交互，從場景創(chuàng)新、內容創(chuàng)新兩大方面迭代升級，深入挖掘珠海文化底蘊，提供沉浸式消費體驗，開啟對珠海生活的全新提案。
項目以“灣心樞紐趣樂場”為定位，采取“MALL+BLOCK”的新型商業(yè)形態(tài)，將濱湖商業(yè)、住宅街區(qū)商業(yè)串聯起一條濱河商業(yè)帶，構建多元化的商業(yè)水岸景觀。
建筑以“海鷗展翅”的形態(tài)作為設計元素，景觀設計延續(xù)了這一理念，將空間分為兩個不同的主軸：商業(yè)主軸上設置完整體量的主力商場；北側的湖濱景觀軸跨越迎河大道，打造戶外活動氛圍的餐飲休閑主題區(qū)，加強與濱水的聯系，構建一個連續(xù)的商業(yè)空間體驗。
山水回廊
大地表情的演繹
“自然”是項目設計的一個重要命題，海鷗展翅翱翔于山水之間，從路線規(guī)劃到空間布局，景觀結合濱海城市的自然特性，對大地表情進行拾取和演繹，以“山水回廊”的理念來構造空間，實現了商業(yè)美學與藝術景觀的跨時空對話。
慶典廣場作為商業(yè)主軸的展示界面，設計賦予場地更多的公共空間屬性，熱帶風情綠化和富有娛樂休閑性的設計，成為城市喧囂背景下的一處生動、溫馨、宜人的街景。
旱地噴泉營造潮汐活動場地，為游人提供近水嬉戲的場所，也可以作為活動展示、表演慶典的戶外商業(yè)場地。
熱帶風情感水岸景觀
體驗式湖濱文化公園
景觀利用生態(tài)所具備的柔性進行流動性和滲透性的設計，對濱河沿帶空間進行織補，蜿蜒流暢的道路和鋪設的燈光線如同山間溪流，極具引導性。濱水走廊以熱帶度假感的棕櫚科植物來彰顯濱水風情感，行走其間，既可感受空間序列的豐富變幻，又可遠眺濱水美景，實現城市商業(yè)與水岸生活的融合。
復合型社交生活空間
多元場景的屋頂經濟
浮島花園將“自然”帶入社交生活語境，景觀層次錯落猶如漂浮水中的浮島，寧靜的樹林、自然的綠島，為消費者提供愜意休息的場所，消弭游逛的疲憊感，產生更好的游逛體驗與更長的停留時間，從而實現引導消費。
屋頂花園以“商業(yè)中心家庭式”主題為定位，集餐飲文化、自然美景于一體，打造多功能體驗平臺，有效利用戶外頂層商業(yè)空間，打破建筑封閉感和沉悶感，讓人們可以在此自由交流休憩，塑造更廣闊的社交空間。
同時，設計還考慮厚度及安全性問題，以鋪裝、綠化消融傳統(tǒng)屋面邊界，種植福建茶、紫尊距花等花喬地被，形成多層次立體化生態(tài)屋頂花園。
